以上帝视角来回顾上一轮房价上涨，天涯神贴《理性分析今后几年房价的走势》；金融杠杆-官府借贷-基础建设-房地产开发-向居民转移；文章写于2017年，以史为鉴！

[视频作者] 硬核天涯QAQ

[视频时长] 18:38

[视频类型] 人文历史

神州楼市螺旋上升的理论：金融加杠杆--官府借贷--基础建设--房地产开发--房地产加杠杆--向居民转移--居民收入提高--居民自身杠杆降低--房地产泡沫消失。所以神州楼市这十几年的上涨和居民收入提高是同步的。 神州最近十几年的经济突飞猛进，与官府引导房地产发展壮大是分不开的，带动了相关行业的整体发展。但是其他高科技产业我们还是落后很多。房地产业在今后仍然是神州经济发展不可或缺的关键引擎。但是，仅仅依靠房地产业而不大力发展其他高科技产业，房地产业最终会成为空中楼阁。所以我们的发展方式要转变要调整。我们不可能