国内楼市，本质上来说，并不是一个完整楼市，或者说，这个楼市不健全。规则不完善。彭叔随便举几个例子。一、全球，只有我们国内，有公摊面积这一说，其他的地方，都没公摊面积。二、新房预售制，虽然也有国家有预售制，但没有我们这边，玩的这么猛。三、房地产税，这是房地产行业的一个闭环， ​ 展开c

[视频作者] 有事问彭叔

国内楼市，本质上来说，并不是一个完整楼市，或者说，这个楼市不健全。规则不完善。彭叔随便举几个例子。一、全球，只有我们国内，有公摊面积这一说，其他的地方，都没公摊面积。二、新房预售制，虽然也有国家有预售制，但没有我们这边，玩的这么猛。三、房地产税，这是房地产行业的一个闭环，我们这边还是一片空白。随便说三点，就能看出来，国内楼市，不是一个完整的楼市，这里面最大的变数，还是房地产税。这也是那些有钱人，他们坚决不买普通房的根本原因。因为从国内限购的政策来看，国内房地产税大概率对持有多套房的人，会有一个累进制的税费，一个人持有多套房，很容易成为收税的重点，而且这个全国又联网，到时候大概率是全国范围内都会收。这个时候要是持有多套房，就惨了。就像是在一个寒冬来临的时候，你是把拳头握紧，会觉得暖和一点，还是把五个指头都伸出去，会觉得暖和一些？#房产# #周杰伦演唱会2张连座票黄牛叫价15万# L有事问彭叔的微博视频 收起d