贷款买房的时候必须二选一的还款方式：等额本金和等额本息，你知道这两种方式具体有什么区别吗？来看看你更适合哪种还款方式吧！

[视频作者] 京小佑财富

[视频时长] 0:44

[视频类型] 财经商业

等额本金指的是还款期内DK总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随着本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少；等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金利息之和。 等额本金和等额本息是不同的还款方式：等额本金和等额本息这两种方式，本金偿还是一样的，但是利息会有差异。 等额本金适合长期自住，目前手上也不太愁月供的人。等额本息适合目前资金不是特别充裕或者不想压力太大的人，又或者是5年内会出手的人。因为如果是五年内会出手的话，那么等额本金跟等额本息还的利息相差不大，但是等额本息的压力会小。