[视频作者] 长空321
[视频时长] 1:19
[视频类型] 社科·法律·心理
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出,对这笔费用通常是由双方协商来承担,一般是由买方来缴纳。卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税,还有评估费。 买卖双方需要均摊的费用是,二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。
![[图]过户费为什么要买方出?](https://i0.hdslb.com/bfs/archive/056a68fb40da60fa2eb4366bd64b78144bb58d3d.jpg)