比老破小更不能买的是：老破大！

[视频作者] 小铜姐科普

[视频时长] 1:25

[视频类型] 财经商业

说回老破大，大就意味着总价更高了，这里有两个巨大的风险点，第一，能买大房子的一般都是冲着改善买的，那么，谁改善的时候愿意买10年以上房龄的房子呢，那些户型设计更合理的新房次新房不是更好吗。第二，老破大要是没学区还好，有学区就更惨了，本来没学区的小区，经过年年的政策变动，说不定能划到好学校得到补涨，说不定对口的菜中因为分配生制度会更加热门，有学区的小区，尤其是第一梯队的，特别惨，随便一个政策改动或者学生考不好了，妥妥的暴跌。300万的老破小跌了或者不涨了，你也就损失一点点